Kjellervindu.
Kjellervinduer er byttet hos de fleste etterhvert. Kjeller er beregnet til vaskerom, boder ol. og ikke tenkt brukt til oppholdsrom opprinnelig.
Det er forskjellige krav for å bruke kjellerrom til oppholdsrom. Vindu skal ha lysåpning på min. 1,5m totalt. Det må også bygges en kasse på utsiden så vindu kan brukes som rømningsvei. Det er også andre krav som type vindu osv.. Bruksendring må søkes kommunen før endring og være godkjent før bruk.
Beboer må koste utskjæring i mur og jobb selv. Dette må gjøres etter gjeldene lover og regler. Det anbefales å bruke godkjent firma som kan dokumentere arbeid og også søke kommune. Borettslaget vil dekke utgift for hva ett vindu (hvis du fortsatt har det opprinnelige fra 1962) i samme størrelse som det orginale ville kostet.
Kjellervindu er under borettslagets vedlikeholdsplikt men ikke endringer som beboer gjør for egen regning. F.eks endringer i område foran ett større kjellervindu. Det skal være drenering i lyskasse som er koblet til huset drenering. Denne kan kobles til dreningsrør fra takrenner som går langs og ut i enden på rekken.
Borettslaget har ansvar for radontiltak hvis nivå er over grense i oppholdsrom. Det er rom i 1 og andre etasje. Kjellerrom er ikke oppholdsrom opprinnelig og andelseier må koste tiltak selv hvis måling er over anbefalt nivå og rom ønskes endret til oppholdsrom.
Send søknad om dekning av vindu med beskrivelse til styret og ta vare på kvittering på vindu. Dekkes bare hvis du har det gamle vindu fra 1962. Etter tidligere praksis fra kommune er ikke endring i størrelse på kjellervindu fasadeendring.
Klipp fra «rettledning fasadeendring»:
Det er ett skjønnsmessig spørsmål om fasadeendring er søknadspliktig. Endringer som ikke fører til forandringer i bygningens karakter, eller hvor fasaden tilbakeføres til tidligere dokumentert utførelse, er unntatt søknadsplikt…Det er kommunen som avgjør om fasadeendringen fører til at bygningens karakter endres.